Зонирование участка для загородного дома

Планируя строительство дома на своем загородном участке важно учесть требования СНИП. 

Для чего? Это облегчит процедуру регистрации дома для постоянного проживания и получения прописки.

Рассмотрим на примере какие существуют требования санитарных норм(СНИП):

Расстояние между соседними домами — от 6 до 15 метров, в зависимости от класса строения по противопожарным признакам. Между кирпичными домами – 6 метров, между кирпичными и бетонными с деревянными перекрытиями – 8 – 10 метров, между деревянными – 15 метров.

Расстояние от Бани до дома. Причем не только расположенного на участке, но и соседского– 8 метров. Обязательно нужно учесть это при планировке своего участка. Если ваша баня стоит в 10 метрах от вашего дома и в 3 метрах от дома соседа – зарегистрировать такой дом не получится.

Между скважиной, колодцем с водой и септиком или дачным туалетом расстояние не менее – 8 метров. Сам септик располагается не ближе 5 метров от жилого дома, а вот фильтрующий колодец – в 8-10 метрах.

Расстояние от забора до разных объектов варьируется в зависимости от их размера и назначения. Приведем минимально допустимые размеры и рассмотрим по порядку:

  1. Основной дом от забора выходящего на улицу должен находиться на расстоянии 5-6 метров, а вот от соседского забора – метрах в 3 – 3,5. 
  2. Баня и хозяйственные постройки, к которым относятся так же сараи, беседки, мангальные комплексы, стационарные бассейны – могут быть от забора всего в одном метре.
  3. Расстояние от птичника или сарая для домашних животных до забора - 4 метра.
  4. От теплиц и кустарников до забора – 1 метр.
  5. Высокие деревья с большой кроной – 3 метра, а вот средние деревья типа сливы и вишни – 2 метра.

Что бы Вам было легче разобраться во всех этих тонкостях и премудростях мы приведем несколько схем. А так же можете посмотреть статью по зонированию участков.

 

Записаться на просмотр

или забронировать участок по телефону
+7 (383) 213 59 54