Зонирование

Перед началом строительства желательно сделать план участка и разместить все необходимые объекты. Оптимальное планирование предусматривает деление участка на зоны:

Жилая на которой стоит основной и гостевой дом, пригодная для проживания людей. 

Хозяйственная с постройками для хранения инвентаря и ведения хозяйства. А так же там можно разместить летнюю кухню, колодец, туалет, душевую или баню, вольеры для животных.

Зона отдыха в которой обычно располагают детскую площадку, бассейн, беседку или мангальный комплекс, клумбы, цветники.

Садово-огородная зона, выделенная под разбивку теплиц, грядок, а также посадку деревьев и кустарников.

Размещать постройки лучше наиболее высоких и сухих участках. Это нужно для удобства прокладки коммуникация и увеличения срока эксплуатации строений.

 Гараж размещают под одной крышей с домом или на разрешенном расстоянии к границе участка выходящей на улицу. Это намного практичнее, чем размещать гараж в цоколе дома и наслаждаться запахом бензина в доме.

Зону барбекю или летнюю кухню с открытой террасой делают обычно в уединенных уголках участка.

Садово-огородную зону стараются разместить на хорошо освещенных участках, на которые не падает тень от соседних строений. Она же может отделить жилую зону и зону отдыха от хозяйственных построек.

 

 

 

Фермерские постройки для содержания птиц и домашних животных размещают, как можно дальше от дома и вне зоны видимости из окон жилого дома.

Баню и бассейн, так же стараются разместить ближе к границе участка. Учитывая видимость с улицы, чтобы не смущать соседей и самим отдыхать с комфортом.

Все постройки нужно расположить правильно в зависимости от функционала. Если весной окажется, что гараж подтапливают грунтовые воды, а бассейн с баней видны с улицы, как на ладони – проживание будет не таким удобным, как хотелось. А перенос строений и перепланировка будут стоить так же как строительство с нуля.

О том на каком расстоянии друг от друга нужно расположить все эти объекты читайте в статье о Расстоянии между постройками на участке.

 

Планируя строительство дома на своем загородном участке важно учесть требования СНИП. 

Для чего? Это облегчит процедуру регистрации дома для постоянного проживания и получения прописки.

Рассмотрим на примере какие существуют требования санитарных норм(СНИП):

Расстояние между соседними домами — от 6 до 15 метров, в зависимости от класса строения по противопожарным признакам. Между кирпичными домами – 6 метров, между кирпичными и бетонными с деревянными перекрытиями – 8 – 10 метров, между деревянными – 15 метров.

Записаться на просмотр

или забронировать участок по телефону
+7 (383) 213 59 54